Tämän opinnäytetyön aiheena oli tehdä olemassa olevasta talosta inventointimalli käyttäen hyväksi pistepilveä. Eli tehdä rakennuksen lähtötiedoista tietomalli. Tavoitteena oli käydä läpi tietomallin eri vaatimukset (YTV 2012) ja käyttötarkoitukset. Tavoitteena oli myös tuottaa tilaajalle lopputuote, joka ei olisi sidottu mihinkään tiettyyn ohjelmistoon.

Kohteena toimi vuonna 1980 rakennettu laboratoriorakennus Raaseporissa. Kiinteistön omistaa Fastighets Ab kustregionens utbildningsfastigheter. Syksyllä 2015 AMK Novian kolmannen vuoden insinööriopiskelijat tekivät kuntokartoituksen kohteesta. Samanaikaisesti Tietoa Oy laserkeilasi koko kiinteistön. Laserkeilaus sekä kuntokartoitus toimivat materiaalina tälle opinnäytetyölle.

Opinnäytetyössä kuvaillaan prosessia pisteilvestä tietomalliksi ohjelma kerrallaan. Opinnäytetyössä käytettiin seuraavia ohjelmia: Autodesk ReCap, AutoDesk Revit 2017, Tekla BIMsight ja Autodesk A360. Kaikki käytetyt ohjelmistot ovat joko ilmaisia tai opiskelijaversioita. Ohjelmistojen versiot rajoittivat mallintamisen tarkkuustasoa. Tämän vuoksi mallintamisessa on käytetty alinta tarkkuustasoa. Tietomalli tuotettiin erilaisille ohjelmistoille ja erilaisiin jatkotarkoituksiin.