Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli tehdä opas asuntoflippausta harkitsevalle asuntosijoittajalle. Asuntosijoittaminen on suosittu sijoittamisen muoto, jota voi toteuttaa monin eri tavoin. Yksi niistä on asuntoflippaus, jonka suosio on kasvanut viime vuosina merkittävästi. Oppaassa on käyty läpi, mitä asuntoflippaus on ja mitä siinä tulee ottaa huomioon. Se suunniteltiin vastaamaan aloittelevan asuntoflippaajan tarpeisiin. Luettuaan oppaan lukija ymmärtää, miksi asuntoflippaus kannattaa, mistä asuntoflippauksen tuotto ja riski muodostuvat sekä miten riskeihin on mahdollista varautua.

Tämä opinnäytetyö toteutettiin toiminnallisena opinnäytetyönä, ja se koostuu raporttiosuudesta sekä toiminnallisesta osuudesta. Raporttiosuudessa käytiin läpi teoriataustaa, joka koostuu asuntosijoittamisesta ja sen eri strategioista, asuntoflippauksesta, sen riskienhallinnasta, rahoittamisesta ja verotuksesta. Toiminnallinen osuus on opinnäytetyön teoriaan perustuva tuotos, eli asuntoflippaajan opas. Teoriapohjaa varten tietoa kerättiin artikkeleista, kirjallisuudesta, tilastoista sekä alan asiantuntijoiden julkaisuista.

Asuntoflippaus on sijoitustoimintaa, jonka avulla on mahdollista saada omalle pääomalle tuottoa ja kartuttaa varallisuutta. Asuntoflippauksen tärkeimpiä elementtejä on suunnitelmallisuus, oman strategian valinta sekä omien resurssien kartoittaminen. Asuntoflippauksen tärkeimmät teemat saatiin tiivistettyä selkeään ja helppolukuiseen oppaaseen. Sen avulla lukija pystyy etenemään askel kerrallaan kohti ensimmäistä onnistunutta asuntoflippausta.