opinnäytetyön tavoitteena oli tutkia neljää toteutunutta julkisivukorjauskohdetta poikkeuksellisten takuutöiden osalta. Takuutöistä oli tarkoitus selvittää niiden ongelmien aiheuttajat, seuraukset ja miten samankaltaisia ongelmia pystyttäisiin välttämään jatkossa. Lisäksi oli tarkoitus selvittää arvio keskimääräisistä takuutöistä tutkittujen kohteiden vertailukohdaksi. Työ tehtiin Consti Julkisivut Oy:lle.

Työ toteutettiin haastattelemalla toteutuneissa takuutyöprojekteissa mukana olleita työnjohtajia, projektipäälliköitä, varatoimitusjohtajaa ja toimitusjohtajaa, tutustumalla aiheeseen liittyvään kirjallisuuteen ja yleisiin sopimusehtoihin.

Tutkimuksissa todettiin, että takuutyöt ovat kohdekohtaisia ja rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja pyritään noudattamaan, mutta niistä on joustettu myöhemmän edun takia. Lisäksi todettiin, että olisi kaikille osapuolille parempi, jos takuutöitä ei ilmenisi ollenkaan.

Tutkimusta pystytään käyttämään hyödyksi kaikissa tulevissa julkisivukorjauskohteissa esimerkkinä sopimusten noudattamisesta ja toteutusvaiheiden virheiden välttämisessä. Erityinen hyöty ilmenee aloittelevien työnjohtajien ja työmaainsinöörien kannalta. Heille tutkimus voi toimia oppaana julkisivukorjausten takuutöiden yleiseen toimintatapaan.