Opinnäytetyön tavoitteena oli laatia toimeksiantajalle selkeät prosessit myyjän näkökulmasta kiinteistön ja asunto-osakkeen kaupan vaiheista. Työn toisena tavoitteena oli laatia juridiset prosessit mahdollisimman selkolukuisiksi Legal Design -menetelmällä, jotta jokainen pystyisi ymmärtämään prosessin juridisen sisällön. Prosessien tarkoituksena on tukea asunnon myyjää suorittamaan asuntokaupat täysin itsenäisesti ilman ulkopuolisen apua.

Opinnäytetyö koostuu teoriaosuudesta ja toiminnallisesta osuudesta. Teoriaosuudessa käsiteltiin kiinteistö- ja asunto-osakekaupan käsitteistä lainsäädännöt, kauppaan tarvittavat asiakirjat, myyjän velvollisuudet, ostotarjouksen ja esisopimuksen merkitykset, kauppakirjan sisällöt sekä sähköisen kaupanteko- ja huoneistotietojärjestelmän käytön. Teoriaosuudessa käsitellään myös myyjän verovelvollisuus ja virhevastuu kaupanteon jälkeen.

Työ toteutettiin toiminnallisena opinnäytetyönä, jonka toimeksiantajana oli lakiasiaintoimisto 3Economix Oy. Työn toiminnallinen osuus on osa toimeksiantajan tulevaisuudessa lanseeraamaa Omatoiminen asuntokauppa -palvelua. Työn toiminnallinen osuus on salainen, eikä se tule liitteeksi opinnäytetyöhön.