Opinnäytetyössä tutkittiin rakennushankkeen osapuolten välillä tapahtuvaa katselmointien suorittamista sekä niihin liittyviä relevantteja asioita. Rakennuttajan ja pääurakoitsijan väliset katselmukset voidaan jakaa suunnitelmakatselmuksiin ja urakkasuoritukseen liittyviin katselmuksiin. Opinnäytetyön teoriapohjan avulla saatiin luotua käsitys siitä, mitä vastuita ja velvoitteita rakennushankkeen osapuolille kuuluu, millaisten asioiden seurauksena katselmuksille on tarvetta sekä mitä niistä voi seurata. Teoriapohjasta saatiin kerättyä tutkittua aineistoa työn tulokseen eli katselmusten toimintaohjeisiin.

Opinnäytetyössä perehdyttiin sopimusosapuolten välillä yleisten sopimusehtojen soveltamiseen, suunnitelmapuutteisiin, lisä- ja muutostöihin, tiedonkulkuun, katselmusten suorittamiseen, poikkeaviin olosuhteisiin, työmaan dokumentointiin sekä ristiriitojen ratkaisemiseen. Työssä käytettäviä menetelmiä ovat lähdekirjallisuus, verkkolähteet ja Google Forms -kysely.

Työn tuloksena lähdekirjallisuuden ja kyselyn avulla saatiin luotua toimintaohjeet, kuinka tulee toimia suunnitelmakatselmuksissa sekä katselmuksissa, jotka liittyvät työmaan poikkeaviin olosuhteisiin.