Euroopan Unionin (EU) kaikesta loppuenergiankulutuksesta 40 % ja kasvi-huonepäästöistä 36 % johtuu rakennuskannasta. Rakennusten aiheuttaman ilmastokuormituksen vähentäminen onkin keskeisessä roolissa EU:n tavoitel-lessa ilmastoneutraaliutta vuoteen 2050 mennessä. Tätä varten on kehitetty rakennusten älyindikaattori (Smart Readiness Indicator, SRI). SRI:n tavoite on parantaa rakennusten energiatehokkuutta ja energiajoustoa ja siten lisätä uusiutuvan energian käyttöä ja vähentää rakennuksista johtuvaa ilmasto-kuormitusta. Tämän diplomityön laadullisessa tutkimuksessa suoritettiin yhteensä kuusi SRI-arviointia neljälle liikerakennukselle, joista kahdelle arviointi suoritettiin sekä ennen perusparannusta että sen jälkeen. Arvioinnin tulosten perusteella arvioitiin rakennuksen iän ja kunnon sekä korjaamisen vaikutusta älyvalmius-tasoon. Lisäksi arvioitiin, antavatko tulokset järkeviä viitteitä toimenpiteistä, joilla rakennuksen älyvalmiustasoa voisi parantaa. Arviointiprosessia reflek-toimalla kartoitettiin arviointimenetelmässä esiintyviä ongelmia, jotka heiken-tävät SRI:n soveltuvuutta toimia suunnittelua ohjaavana työkaluna. Tutkimuksessa todettiin, että SRI nykyisessä muodossaan ei täysin sovellu ohjaamaan liikekiinteistöjen rakentamisen ja korjaamisen suunnittelua: Arvi-ointimenetelmässä havaitut ongelmat, kuten tulkinnanvaraisuudet ja epäjoh-donmukaisuudet muun muassa johtavat tulosten vääristymiseen ja vähentä-vät järjestelmän luotettavuutta. Menetelmä ei täysin huomioi liikerakennus-ten erityispiirteitä, mikä ilmenee erityisesti hukkalämpöä hyödyntävien järjes-telmien epäoikeudenmukaisena kohteluna. Arvioinnin tuloksissa olevat vää-ristymät sekä tulosten esittämistavan heikohko luettavuus heikentävät SRI:n luonnetta ohjaavana työkaluna. Tämä korostaa arvioinnin yhteydessä annet-tavien toimenpide-ehdotusten tarpeellisuutta, mutta nykyisissä asetuksissa ne on määritetty valinnaisiksi. Toisaalta tutkimuksessa saaduista tuloksista ha-vaittiin, että tavoitteidensa mukaisesti SRI:ssä korostuvat taloteknisten järjes-telmien älykkyys ja sen vaikutus energiatehokkuuteen ja energiajoustoon huomioiden samalla myös rakennuksen käyttäjien tarpeet.