Opinnäytetyöni aiheena oli suunnitella konsepti kylpyhuoneiden showroom-tiloja varten Nilesin entiseen tehdaskiinteistöön Berliinin Weissenseellä. Tulevan showroomin tilaajana oli Atala GmbH & Co. KG, joka on Berliinin alueella toimiva laattoihin, kylpy- ja saniteettitilojen jälleenmyyntiin erikoistunut yritys. Toimeksiantajani Atalan tavoitteena on saneerata tehdasalue koko laajuudessaan uutta yritystoimintaa varten sekä säilyttää rakennus 18 A omaan käyttöön showroomia ja suunnitteluosastoa varten. Työni suurimpana haasteena oli se, että alueen sekä rakennuksen uudelleenkäyttösuunnitelma oli vielä keskeneräinen. Tehdasalue sekä suunnittelemani tilat ovat olleet tyhjillään vuodesta 2010 saakka. Alueen saneeraus aloitettin kesällä 2014.

Toteutin opinnäytetyöni merkittäviltä osin harjoitteluaikanani Atalan Weissenseen toimipisteessä syyskaudella 2014. Suunnittelukohteeni sijaitsi harjoittelupaikan välittömässä läheisyydessä. Opinnäytetyötäni varten tutkin Nilesin tehdasalueeseen liittyvää ennen käsittelemätöntä arkistoaineistoa. Pyrin tarkastelemaan Nilesin aluetta historiallisena suojelualueena ja kuvaamaan alueen muutosta ja kehitystä 1800-luvun lopusta tähän päivään saakka. Referenssikohteiden avulla Suomessa sekä Berliinissä tutkin, millaisia muutoksia vastaavissa teollisuuskohteissa on saavutettu.

Toimeksiantoni kohdistui kolmeen erilliseen tilaan, joihin suunnittelin kuhunkin erilaisen käyttötarkoituksen ja visuaalisen ilmeen. Kylpytilojen sekä kalusteiden ja laattojen näyttelysuunnitelmien lisäksi huomioini keskittyi parven sekä siihen kuuluvan väliseinän suunnitteluun. Haasteellista oli tehdä tiloista toimivia ja nykyaikaisia niiden muutosmahdollisuuksien puitteissa, mitä suojelualueen kohteelle oli määritelty. Suojelualueeseen kohdistuneista rajoitteista huolimatta käsittelemäni aineisto tarjosi rikasta tietoa suunnitelmaani varten. Showroom-tiloja varten syntyi tilakonsepti, jonka suunnittelun jatkamisesta on keskusteltu. Suunnitteluprosessi opetti minua ymmärtämään historiallisesti tärkeitten kohteiden suunnittelua nykyajan vaatimuksista käsin sekä säilyttämään merkkejä menneiden sukupolvien kädentaidoista tehdasarkkitehtuurissa tulevia sukupolvia varten.

The goal of my thesis project was to design a concept for bathroom showroom spaces on the former fac­tory estate of Niles in Weissensee, Berlin. The prospective showroom was commissioned by Atala GmbH & Co. KG, which is a Berlin-based company specializing in reselling tiles, bathrooms and sanitary spaces. Atala plans to refurbish the entire factory estate for new business activity and retain one of the buildings (18 A) for the company’s own use (showroom and design department). The biggest challenge the project presented was that the alteration plan for both the area and the building was still incomplete. The factory estate and the spaces I designed have been empty since 2010. Refurbishing of the area began in 2014.

The most significant part of the thesis project was executed during my apprenticeship in Atala’s Weissen­see office in autumn 2014. The design target was located in the immediate proximity. For the project I studied previously unexploited archive materials relating to the Niles factory estate. The aim was to examine the Niles area as a cultural heritage site and to describe the transformation and development of the area from the end of the 19th century to the present day. In addition, I studied the evolution of similar factory estates in Finland and Berlin.

The assignment focused on three distinct spaces. I designed a different purpose of use and visual look for each of these. In addition to designing the bathrooms, furniture and tiles, I focused on the loft area and designed a wall dividing the loft into two areas. The creation of functional, modern spaces was challenging owing to regulations limiting the changes that may be made to the historic site. In fact, the material I gathered and analyzed became a valuable tool for the design process within these limitations. Finally a concept for the prospective showroom spaces was developed. Continuation of the project is under consideration. Through my work I learned to plan for a site of historical significance with a view both to contemporary requirements and to the preservation of the character of the architectural heritage for coming generations.