Haku

Kuinka varautua ensimmäisen omistusasunnon ostoon - opas ensiasunnon ostajalle

QR-koodi

Kuinka varautua ensimmäisen omistusasunnon ostoon - opas ensiasunnon ostajalle

Opinnäytetyön tarkoituksena oli selvittää, kuinka ensiasunnon ostaja voi varautua asunnon ostoon. Tavoitteena oli koota teoriaosuuden pohjalta selkeä ja helposti ymmärrettävä opas, joka auttaisi ensiasunnon ostajia alkuun asunnon hankinnassa. Työssä selvitettiin, mitä vaihtoehtoja säästämiseen on, miten ensimmäisen omistusasunnon voi rahoittaa ja kuinka yhteiskunta tukee ensiasunnon ostajaa. Lisäksi tutkittiin nuorten maksukykyä nyt ja tulevaisuudessa.

Työ toteutettiin toiminnallisena opinnäytetyönä, jonka lopputuloksena on opas. Aihetta oli tärkeää tutkia juuri nyt, sillä luottolaitoslakiin kirjattu pykälä lainakatosta tulee vaikuttamaan ensiasunnon ostajiin ja heidän asuntosäästämiseensä. Tieto opinnäytetyöhön hankittiin Internetistä, kirjallisuudesta ja haastattelemalla asiantuntijaa. Teoriaosassa selvitettiin keinoja joilla ensiasunnon ostoon voi varautua, ja sen pohjalta kirjoitettiin opas. Yhtenä tärkeänä tavoitteena oli, että työ herättäisi nuoren ensiasunnon ostajan miettimään omaa maksukykyään, eli kuinka paljon oma talous todellisuudessa kestää velkaa.

Tulevaisuudessa ensiasunnon ostoon on pakollista varautua etukäteen säästämällä, sillä laki vaatii viiden prosentin omarahoitusosuuden. Tämä lisää varmasti nuorten säästämistä ja ensiasunnon ostajille kehitellyn tukimuodon, asuntosäästöpalkkiojärjestelmän suosiota. On todennäköistä, että lainakaton myötä nuorten asunnon osto kääntyy nykyistä hieman terveempään suuntaan, sillä pankkien tiukentaessa luotonmyöntöään tullaan todennäköisesti ostamaan paremmin omaan elämäntilanteeseen sopivia asuntoja.

Tallennettuna: